Tag

#news

Browsing

Τι προβλέπει ο νόμος για το ‘Φόρο Διαμονής’!

θεσπίστηκε με τις διατάξεις του άρθρου 53 του ν. 4389/2016.

Ο φόρος διαμονής επιβάλλεται ανά ημερήσια χρήση του δωματίου, σουίτας, διαμερίσματος ή ενιαίας κατοικίας σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα ως εξής:

α. Ξενοδοχεία, της υποπερίπτωσης αα’ της περίπτωσης α’ της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α’ 155), ως ακολούθως:

1-2 αστέρων 0,50 €
3 αστέρων 1,50 €
4 αστέρων 3,00 €
5 αστέρων 4,00 €

και σε

β. Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα της υποπερίπτωσης γγ`της περίπτωσης β΄ της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α’ 155), ως ακολούθως:

1-2 κλειδιών 0,25 €
3 κλειδιών 0,50 €
4 κλειδιών 1,00 €

Διευκρίνιση:

Δεν επιβάλλεται φόρος στις παρακάτω κατηγορίες των κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων των υποπεριπτώσεων  ββ’, γγ’, δδ’, εε’ και στστ’ της περίπτωσης α’ της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α’ 155), δηλαδή:

  • τις οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (camping),
  • τους ξενώνες φιλοξενίας νέων,
  • τα σύνθετα τουριστικά καταλύματα,
  • τα ξενοδοχεία συνιδιοκτησίας (condo hotels),
  • τα ξενοδοχειακά τουριστικά καταλύματα εντός παραδοσιακών κτισμάτων.

 

Επίσης δεν επιβάλλεται φόρος στις παρακάτω κατηγορίες των μη κύριων ξενοδοχειακών καταλυμάτων των υποπεριπτώσεων  αα’ και ββ’ της περίπτωσης β’ της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α’ 155), δηλαδή:

  • Στα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες),
  • Στα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.

 

Ο φόρος διαμονής επιβάλλεται από τις επιχειρήσεις διαμονής κατά την έκδοση του φορολογικού στοιχείου και αποδίδεται στη Φορολογική Διοίκηση με μηνιαίες δηλώσεις, οι οποίες υποβάλλονται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα. Φόρος διαμονής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση δωρεάν παροχής υπηρεσιών διαμονής από τις ανωτέρω επιχειρήσεις.

Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων καθορίζεται ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης απόδοσης του ειδικού αυτού φόρου, ο χρόνος και η διαδικασία επιβολής και απόδοσής του, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του άρθρου αυτού.

Οι παραπάνω διατάξεις ισχύουν από την 1.1.2018 για φορολογικά στοιχεία που εκδίδονται από την ημερομηνία αυτή και μετά.

Αναμένεται άμεσα τροποποίηση του άρθρου 53

Για την ομαλή εφαρμογή του μέτρου, το Υπουργείο Οικονομικών και η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων στις 29 Δεκεμβρίου 2017 ανακοίνωσαν ότι οι διατάξεις του εν λόγω άρθρου πρόκειται να τροποποιηθούν άμεσα, ώστε να προβλέπεται πλέον ρητά:

  • ότι το πρόσωπο που βαρύνεται με το φόρο είναι σε κάθε περίπτωση ο ταξιδιώτης / διαμένων / χρήστης του δωματίου ή διαμερίσματος,
  • ότι ο φόρος επιβάλλεται από τις υπόχρεες επιχειρήσεις (διαμονής) προς τον διαμένοντα, με την έκδοση «ειδικού στοιχείου-απόδειξης είσπραξης φόρου διαμονής»,
  • και ότι το ειδικό αυτό στοιχείο δεν επιβαρύνεται με ΦΠΑ.

Η τροποποιηθείσα διάταξη θα έχει αναδρομική ισχύ από την 1.1.2018.

 

Πηγή: gtp.gr

1ο Διεθνές Φόρουμ Φιλοξενίας – XENIA 2017

Πραγματοποιήθηκε το Σάββατο 25 Νοεμβρίου, στο περιθώριο της έκθεσης XENIA 2017, το 1ο Διεθνές Φόρουμ Φιλοξενίας, που οργανώθηκε από το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο της Ελλάδος (ΞΕΕ) στο εκθεσιακό κέντρο Metropolitan Expo.

Οι θεματικές ενότητες του συνεδρίου, που πραγματοποιήθηκε παρουσία της υπουργού Τουρισμού Έλενας Κουντουρά, με τη συμμετοχή κορυφαίων ξένων και Ελλήνων ομιλητών από την τουριστική βιομηχανία, την ακαδημαϊκή κοινότητα και τις συμβουλευτικές επιχειρήσεις, που προσέλκυσαν το ενδιαφέρον εκατοντάδων επιχειρηματιών από το χώρο της φιλοξενίας ήταν οι εξής:

– Από την ψηφιοποίηση στην τεχνητή νοημοσύνη: Τα ξενοδοχεία στην εποχή της επανάστασης της τεχνολογίας. – Τα ξενοδοχεία ανανεώνονται: Νέα, εξειδικευμένα ξενοδοχειακά προϊόντα.

–  Μεταβαλλόμενες καταναλωτικές συμπεριφορές: Μια νέα αγορά ανατέλλει.

– Οι ξενοδοχειακές πωλήσεις και το marketing στην εποχή της τεχνολογίας.

Στο 1ο Διεθνές Forum Φιλοξενίας αναπτύχθηκαν οι επί μέρους αλλαγές και εξελίξεις που επέρχονται στους τομείς της ξενοδοχίας των ενοικιαζομένων δωματίων και πως αυτές επηρεάζουν τον τομέα της φιλοξενίας. Πρόκειται για εξελίξεις που θα αλλάξουν ριζικά τη δεδομένη εικόνα και αντίληψη που υπάρχει για την επόμενη ημέρα του κλάδου. Ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδος Γιώργος Τσακίρης στο πλαίσιο της εναρκτήριας ομιλίας του επισήμανε ότι τρεις είναι οι βασικές παράμετροι που «πυροδοτούν» αυτές τις αλλαγές: «Κατά πρώτον, η εκκωφαντική εισβολή και καθιέρωση του μοντέλου φιλοξενίας της οικονομίας του διαμοιρασμού, σε συνδυασμό με την επικράτηση διεθνώς της οικονομικής τάσης του μηδενικού οριακού κόστους που αλλάζουν το ανταγωνιστικό μας περιβάλλον.

Κατά δεύτερον η αλλαγή της πελατειακής μας βάσης ως αποτέλεσμα της καταναλωτικής ωρίμανσης των νεότερων γενεών και αναφέρομαι στους Millennials και την Generation Z, γεγονός που αναπόφευκτα διαφοροποιεί τις απαιτήσεις και προσδοκίες των πελατών για τις παρεχόμενες υπηρεσίες μας. Και τέλος η καθολική είσοδος της τεχνολογίας στη βιομηχανία της φιλοξενίας. Στον τομέα αυτό καλό θα ήταν να ακολουθήσουμε ή ακόμη και να αντιγράψουμε τις πρακτικές και τη στρατηγική των πλατφορμών του sharing economy, καθόσον έχουν αποδειχθεί ιδιαίτερα διεισδυτικές και αποτελεσματικές. Αποτέλεσμα των παραπάνω αλλαγών είναι ότι δρομολογούνται σημαντικές εξελίξεις στο επάγγελμά μας και στο προϊόν μας.

Για όλους εμάς τους επαγγελματίες, τους «κλασσικούς» της φιλοξενίας και του αδειοδοτημένου τομέα, η ανάγκη για αλλαγές και προσαρμογή μας στο νέο περιβάλλον, δεν είναι απλά μια ακόμη στρατηγική επιχειρηματική επιλογή μας, αλλά αποτελεί προϋπόθεση επιβίωσής μας». Καταλήγοντας ο πρόεδρος του ΞΕΕ, τόνισε ότι: «Η Ελλάδα τα τελευταία χρόνια καταγράφει μια εντυπωσιακά ανοδική πορεία όσον αφορά στις τουριστικές αφίξεις της. Φαίνεται ότι το στοίχημα των αφίξεων κερδήθηκε, αφού πλησιάσαμε τα 30 εκατομμύρια επισκέπτες.

Τελικά, το μεγάλο στοίχημα που εμείς οι ξενοδόχοι και ιδιοκτήτες των camping πρέπει να κερδίσουμε, είναι το στοίχημα της επιβίωσης, της επαγγελματικής επιβίωσης, που είναι και το δυσκολότερο. Προϋπόθεση όμως για την επιβίωση μας είναι η εκπαίδευση και εξοικείωση μας στις νέες απαιτήσεις της φιλοξενίας. Η αφομοίωση, ένταξη και καλύτερη εκμετάλλευση των νέων τεχνολογιών, η καλύτερη προσέγγιση και διαχείριση των απαιτήσεων των πελατών μας, ο εμπλουτισμός της φιλοξενίας με νέα προϊόντα, το καλύτερο marketing, ο σχηματισμός ξενοδοχειακών κοινοπρακτικών σχημάτων, είναι μερικοί τομείς στους οποίους πρέπει να κινητοποιηθούμε ώστε να είναι εφικτή η επιβίωση, δηλαδή ο στόχος του μεγάλου στοιχήματος της επιβίωσης».

Πηγή : https://etravelnews.gr/1o-diethnes-forum-filoxenias/